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香港87788分析网张天师8月16日凌晨1时30分许,南昌市新建县境内铁河、大塘坪等4个乡镇突遭12级雷雨大风袭击,最大风速达每秒36.8米,倒塌房屋150余间,损毁房屋近600间,倒塌电线杆23根,铁河乡和大塘坪乡供电全部中断。由于灾情突然,许多居民正在熟睡之中,根本没有任何防范,3人在睡梦中殒命,其中包括一名3岁小孩、一名75岁老人。

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大量商品房空置,既浪费社会资源,又吹大了楼市泡沫。千方百计盘活天量的空置房,加大租赁市场的供应量,无疑是缓解租房难、房租上涨的有效途径。这就需要双管齐下、“软硬兼施”——从制度和政策设计层面减少“空置率”,以及通过税费优惠和其他措施鼓励私人房产加入租赁市场。比如严惩某些开发商的“捂盘”、“惜售”做法,以及征收房产税或物业税时侧重炒房、囤房者,促其释放房源,提高住房的流通速度和利用率;再如目前个人出租房屋收入一般需要根据租金金额缴纳数额不菲的税费,可考虑适当降低税费以增加其租房的积极性。

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